第104章 贷款下来,拿地
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张扬可不知道范爽正在为没有男朋友发愁,就算知道,也帮不了她。
他和田雪两人这一次回了新房。
田雪非常喜欢这个新家,女孩子吗,都想拥有一个自己的小家,就算是田雪也不例外。
不过很可惜,他们现在还不能入住。
等到再次开学时,应该没问题了。
其实现在入住也不是不可以,除非不怕影响身体健康。
两人在新房待了一个多小时,才离开。
张扬把田雪送回奶茶店,去了公司。
他接到叶欣怡打来的电话,贷款已经下来了。
一个亿,已经打到了公司的账户,接下来是时候扩张了。
他等的也是这一刻。
在来到公司后,叶欣怡已经在办公室等候了。
“我们现在就去跟区里谈吗?”
看着火急火燎回来的张扬,叶欣怡问道。
其实她也有些迫不及待了。
时间越久,地价越贵。
之前没办法,由于快速的扩张五家店面,惠丰现金储备不足,根本没有能力拿下那块地。
虽然买地可以贷款,但是储备金不能动啊。
一旦动了发生点什么情况,或者渠道商上门要货款他们拿不出,后果很严重。
别看惠丰每天日进斗金,可开销也十分庞大。
信任危机很重要,这一点张扬特别清楚。
一旦惠丰再次扩张,他们应该扩充渠道了,老是在叶其政那里拿货弊端不小。
一旦叶其政给他们断货了,惠丰损失就大了。
再一次扩张时,他们必然会扩充渠道。
“嗯。
明天咱们一起去。
青年大街这块地,一定要拿下。”
对于那块地,他是势在必得。
这关乎惠丰以后在沈城的地位和前景。
别看现在大家都说惠丰是沈城零售业第一把交椅,可跟兴隆、大商和新玛特这些大商场一比,不自觉的矮了半截。
还不是因为人家规模够大,一个店,顶你十个店。
所以说,惠丰的名气有些名不正,言不顺了。
这也是为什么哪怕是不赚钱,张扬也要投资一个大型商场的原因。
只有这样,才能坐稳沈城第一零售业的宝座。
“好,我一会儿跟王秘书联系。”
叶欣怡也十分清楚,这对惠丰真的很重要。
随后她用电话联系上王秘书。
先是一番感谢。
虽然在贷款时,这位没帮什么忙,但这家伙是领导身边的红人,当然要维护好了。
他在领导面前无意中给你美言几句,比你拍一百句马屁都要强。
可别小瞧领导身边的这些红人,他们不一定能帮助你成事,但是想要破坏太简单不过了。
表面上,王秘书很客气,但是心里很受用。
挂断电话,他来到领导办公室,把叶欣怡明天要来拜访的事情说了一下。
王宏辉点头同意。
他很清楚对方来找他做啥。
其实之前他也在犹豫,要不要把这块地给惠丰。
虽然惠丰崛起的很快,但根基不稳,而且名气也只局限于沈城。
他们想跟那些知名的大企业合作,这样也能增加知名度,这是共赢局面。
不过很可惜,目前没有大型企业看上这块商业用地,只有惠丰。
而且市里也很重视惠丰,所以他也只能把这块地给张扬。
不过好在惠丰还算有点实力,还有一家估值8亿的互联网公司。
按照他的想法,打算把hao123永久留在沈河区,这也算是他的政绩。
所以这一次谈判,必然要加上hao123。
想拿地可以,hao123必须要留在沈河,不能搬走,而且还要在建一个总部。
他哪里知道,张扬打算把hao123卖掉。
这玩意太简单了,谁都可以进入,没有什么难度。
别看现在hao123是国内最大导航网站,可一旦那些互联网大咖进入这个行业,还真不好说会怎样。
特别是度娘。
如果他们新成立一家导航网站,凭借着度娘那庞大的流量引流,很有可能在短时间内超越hao123。
就算度娘不进入这个行业,保不准三大门户进来抢生意,还有企鹅也在一旁虎视眈眈。
这些对手一旦进入,他们未必是对手。
无论在资金和经验方面,hao123都不如人家。
而且对于互联网张扬也只是了解的大概,没有深入进去过。
就算是收购hao123,也是打算卖给度娘赚一笔走人。
没想到的是,发展竟然超出了预期。
这是让他没想到的,这算是歪打正着了。
既然这一世hao123好于上一世,他也不可能再用原来的价格出售了。
度娘想要可以,拿真金白银来砸吧。
只要资金到位,玻璃全干碎。
不过在他看来,如今的度娘恐怕没有那么多的现金来收购hao123吧。
……
……
第二天早上,张扬带着叶欣怡来到王宏辉的办公室。
双方一直谈了二个小时。
这期间王宏辉有其它会议都给推掉了。
很显然,这一次的会谈要比那些会议重要。
快中午时,张扬和叶欣怡才算离开。
出来后,两人脸上满是笑容。
虽然谈时一波多折,不过好在最后结果喜人。
张扬也没想到,王宏辉竟然让他建造一个hao123的总部。
开什么玩笑。
hao123哪里有资格建总部?
他当然拒绝了,并把厉害关系说了一下。
可对方依然不依不饶,也不听,还承诺建设总部的资金他们出。
出个毛线。
还不是走贷款,最后还不是要他来还?
明知道是个赔钱的买卖,他可不会傻到送上门去,脑子不是有病吗。
不过只要张扬不答应这一条,对方也不吐口。
最后没办法,他只能保证在三年内,陆续在沈河区投资不超过十个亿,对方才算放过他。
十个亿可不是小数目啊。
不过张扬不担心,大不了投资房地产。
房地产投资大,回报率高。
如果区里敢给地,他就敢开发。
稳赚不赔的买卖,不做不是傻吗。
只要给地,相当于给他送钱,特别还是沈河区。
沈河区的房价在沈市一直是最高的,无论是现在还是后世。
这也是他敢承诺的原因。
让他来投资,不得给点政策上的支持吗?
十个亿啊,可不是小钱。
虽然他现在没有!
他是真没有啊。
王宏辉是看hao123的估值,所以才会相信张扬的鬼话。
其实他们哪里懂什么互联网。
在他们看来,既然hao123估值8个亿,那么就值八个亿。
他们可不知道,这里的水分有多大。
今天网站也许估值八亿,明天瞬间变成8块钱。
在互联网,没有不可能的事情……
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他和田雪两人这一次回了新房。
田雪非常喜欢这个新家,女孩子吗,都想拥有一个自己的小家,就算是田雪也不例外。
不过很可惜,他们现在还不能入住。
等到再次开学时,应该没问题了。
其实现在入住也不是不可以,除非不怕影响身体健康。
两人在新房待了一个多小时,才离开。
张扬把田雪送回奶茶店,去了公司。
他接到叶欣怡打来的电话,贷款已经下来了。
一个亿,已经打到了公司的账户,接下来是时候扩张了。
他等的也是这一刻。
在来到公司后,叶欣怡已经在办公室等候了。
“我们现在就去跟区里谈吗?”
看着火急火燎回来的张扬,叶欣怡问道。
其实她也有些迫不及待了。
时间越久,地价越贵。
之前没办法,由于快速的扩张五家店面,惠丰现金储备不足,根本没有能力拿下那块地。
虽然买地可以贷款,但是储备金不能动啊。
一旦动了发生点什么情况,或者渠道商上门要货款他们拿不出,后果很严重。
别看惠丰每天日进斗金,可开销也十分庞大。
信任危机很重要,这一点张扬特别清楚。
一旦惠丰再次扩张,他们应该扩充渠道了,老是在叶其政那里拿货弊端不小。
一旦叶其政给他们断货了,惠丰损失就大了。
再一次扩张时,他们必然会扩充渠道。
“嗯。
明天咱们一起去。
青年大街这块地,一定要拿下。”
对于那块地,他是势在必得。
这关乎惠丰以后在沈城的地位和前景。
别看现在大家都说惠丰是沈城零售业第一把交椅,可跟兴隆、大商和新玛特这些大商场一比,不自觉的矮了半截。
还不是因为人家规模够大,一个店,顶你十个店。
所以说,惠丰的名气有些名不正,言不顺了。
这也是为什么哪怕是不赚钱,张扬也要投资一个大型商场的原因。
只有这样,才能坐稳沈城第一零售业的宝座。
“好,我一会儿跟王秘书联系。”
叶欣怡也十分清楚,这对惠丰真的很重要。
随后她用电话联系上王秘书。
先是一番感谢。
虽然在贷款时,这位没帮什么忙,但这家伙是领导身边的红人,当然要维护好了。
他在领导面前无意中给你美言几句,比你拍一百句马屁都要强。
可别小瞧领导身边的这些红人,他们不一定能帮助你成事,但是想要破坏太简单不过了。
表面上,王秘书很客气,但是心里很受用。
挂断电话,他来到领导办公室,把叶欣怡明天要来拜访的事情说了一下。
王宏辉点头同意。
他很清楚对方来找他做啥。
其实之前他也在犹豫,要不要把这块地给惠丰。
虽然惠丰崛起的很快,但根基不稳,而且名气也只局限于沈城。
他们想跟那些知名的大企业合作,这样也能增加知名度,这是共赢局面。
不过很可惜,目前没有大型企业看上这块商业用地,只有惠丰。
而且市里也很重视惠丰,所以他也只能把这块地给张扬。
不过好在惠丰还算有点实力,还有一家估值8亿的互联网公司。
按照他的想法,打算把hao123永久留在沈河区,这也算是他的政绩。
所以这一次谈判,必然要加上hao123。
想拿地可以,hao123必须要留在沈河,不能搬走,而且还要在建一个总部。
他哪里知道,张扬打算把hao123卖掉。
这玩意太简单了,谁都可以进入,没有什么难度。
别看现在hao123是国内最大导航网站,可一旦那些互联网大咖进入这个行业,还真不好说会怎样。
特别是度娘。
如果他们新成立一家导航网站,凭借着度娘那庞大的流量引流,很有可能在短时间内超越hao123。
就算度娘不进入这个行业,保不准三大门户进来抢生意,还有企鹅也在一旁虎视眈眈。
这些对手一旦进入,他们未必是对手。
无论在资金和经验方面,hao123都不如人家。
而且对于互联网张扬也只是了解的大概,没有深入进去过。
就算是收购hao123,也是打算卖给度娘赚一笔走人。
没想到的是,发展竟然超出了预期。
这是让他没想到的,这算是歪打正着了。
既然这一世hao123好于上一世,他也不可能再用原来的价格出售了。
度娘想要可以,拿真金白银来砸吧。
只要资金到位,玻璃全干碎。
不过在他看来,如今的度娘恐怕没有那么多的现金来收购hao123吧。
……
……
第二天早上,张扬带着叶欣怡来到王宏辉的办公室。
双方一直谈了二个小时。
这期间王宏辉有其它会议都给推掉了。
很显然,这一次的会谈要比那些会议重要。
快中午时,张扬和叶欣怡才算离开。
出来后,两人脸上满是笑容。
虽然谈时一波多折,不过好在最后结果喜人。
张扬也没想到,王宏辉竟然让他建造一个hao123的总部。
开什么玩笑。
hao123哪里有资格建总部?
他当然拒绝了,并把厉害关系说了一下。
可对方依然不依不饶,也不听,还承诺建设总部的资金他们出。
出个毛线。
还不是走贷款,最后还不是要他来还?
明知道是个赔钱的买卖,他可不会傻到送上门去,脑子不是有病吗。
不过只要张扬不答应这一条,对方也不吐口。
最后没办法,他只能保证在三年内,陆续在沈河区投资不超过十个亿,对方才算放过他。
十个亿可不是小数目啊。
不过张扬不担心,大不了投资房地产。
房地产投资大,回报率高。
如果区里敢给地,他就敢开发。
稳赚不赔的买卖,不做不是傻吗。
只要给地,相当于给他送钱,特别还是沈河区。
沈河区的房价在沈市一直是最高的,无论是现在还是后世。
这也是他敢承诺的原因。
让他来投资,不得给点政策上的支持吗?
十个亿啊,可不是小钱。
虽然他现在没有!
他是真没有啊。
王宏辉是看hao123的估值,所以才会相信张扬的鬼话。
其实他们哪里懂什么互联网。
在他们看来,既然hao123估值8个亿,那么就值八个亿。
他们可不知道,这里的水分有多大。
今天网站也许估值八亿,明天瞬间变成8块钱。
在互联网,没有不可能的事情……
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