第271章 放养式看房
男人嘛!
见到漂亮的女人总是想要多看两眼,哪怕自己老婆就是旁边。
这不,有一个中年男子,目光一直聚焦在凌宇的屁股上,哈喇子都快流出来了!
“好看嘛?”
中年男人身边跟随的女子不悦的问道。
“好看!……”
没有思考,中年男人脱口而出道。
只是这话音刚出口,中年男人便反应了过来,心知坏事了!
“好看是吧!我让你好看!我让你好看!……”
中年女人一脸愠怒,然后在中年男人的腰间一阵扭动!
“啊!……”
中年男人惨叫一声,当即便不敢再去盯着凌宇看个不停了。
一群人发生了这么有趣的一幕,大家都不禁哄笑了起来,将刚才喷翔的不悦心情给冲淡了不少。
在凌宇带领下,一群人终于是来到了新建的滨河世纪城花园里。
虽然现在楼盘还没有完全完工,但是基本上的一些设施都已经建设完毕了,所以此刻众人看去,花园里一片绿意盎然,花草树木繁茂,景色当真是不错!
“大家看!这里就是我们楼盘做的绿色植物园,里面栽种了许多的名树,桂花树、红枫树以及玉兰树等……”
凌宇走在前面,如同一个导游一样向众人介绍着花园里的景观。
“生活在这样一个被植物包围的小区里,空气都是清新无比!用森林氧吧来形容也不为过!”
“试想一下,你每天早上起床打开窗户,看到的都是一眼的绿色植物,鸟语花香的景致,想必你一天的心情都是愉悦无比的……”
而众人在听完凌宇的一番介绍后,也是纷纷忍不住的点头称赞,觉得凌宇讲的非常有道理!
“嗯!说的非常有道理!这里的环境的确非常不错!”
“居然还有泳池,设施比我想象的还要完善!不错,不错!”
一时间,众多看房的客户也是议论交流你起来。
带众人看完了花园后,凌宇这才又带着众人朝着a栋楼的样板房而去。
坐电梯的时候,由于人太多,所以直接分成了三波乘坐!
凌宇暗自细数了一下,他一人带的客户就有近20人了!
简直堪比一个小型团购了!
而当凌宇来到样板房时候,小艾也正带着一个客户在看房,只是小艾带着的是一对年轻小情侣,所以看房看的很仔细。
恰好就赶上凌宇也带人前来看样板房了。
“若雪!你也带客户过来了?”
小艾一脸欣喜之色的讶然道。
“嗯!带过来实地看看……”
凌宇笑着回应了一声道。
“若雪!待会你可注意一点,一定要紧跟客户介绍和交流,最好是能套出客户的真实需求,这样方便我们后期杀单……”
小艾怕凌宇带客经验不足,所以小声的附在凌宇耳边说道。
…………
只是凌宇听完后,却是一脸苦涩!
“我的客户都是放羊式的散养……哪里顾得过来……”
凌宇苦笑道。
小艾听完凌宇的解释,当即便愣了一下,似乎还没有反应过来凌宇话里意思。
结果就见电梯门打开,随即一大群人陆陆续续的走进了样板房里!
瞬间,整个样板房都被挤得水泄不通了!
小艾一脸震惊的看着这么多客户,一时间竟是怔住了!
“小凌啊!这个样板房是多大面积的?”
一个身穿灰色休闲夹克的中年男人打量着房间,然后询问凌宇道。
“这个样板房是88平的小三房户型!”
凌宇急忙回应道。
对于这些楼盘的户型,凌宇记得清清楚楚,谁叫他有过目不忘的本事呢?
“小凌!这个样板房的装修风格我很喜欢,如果我们买了房,是不是精装交房?”
又一个年级近30岁左右的女客户询问凌宇道。
“对!都是精装交房!风格都是和样板房统一的!”
没有迟疑,凌宇又是急忙回应道。
直到此刻,小艾才算是后知后觉的反应了过来,她也终于是明白凌宇刚才话里的意思了!
“若雪!你……你该不会是把今天来看房的客户都给带过来了吧!”
小艾一脸震惊的小声询问凌宇道。
“咳咳……我就说带他们随便看看,结果他们就都跟来了……”
凌宇一脸郁闷的说道。
看见凌宇这个郁闷委屈的表情,小艾都想打人了!
别人带一个客户都得连哄带骗的,结果凌宇倒好,全给带过来了!
这么多人看房,怎么说也得成交一两单吧?凌宇今天肯定是稳了!
电光火石间,小艾便已经在心底想到这么多。
“若雪!你……你不要生在福中不知福好吧!我都快羡慕死你了!快告诉我,你是怎么忽悠这么多客户过来的?”
小艾一脸羡慕的看着凌宇询问道。
“什么叫忽悠?我这是靠自身魅力好吧!而且,我都是放养,任由他们自己看,不懂的在问我……”
凌宇随口说道。
听完,小艾觉得自己不能再这样和凌宇说话了,因为她觉得这样会把自己给气死!
当真是人比人,气死人啊!
“哼!若雪!你太坏了!不打扰你带客户了,我先走了……”
说完,小艾便带着自己的两根独苗客户,然后钻进了电梯里。
等到小艾走了,整个样板房便就只剩下凌宇和他的一众客户们了!
因为有这三个户型的缘故,所以大家都是分散在三个样板房里看个不停。
期间,凌宇又回答了众人很多的疑问,然后将户型的优劣势都给众人分析了出来,以便帮助众人挑选户型。
只是凌宇所不知道的是,他的这个举动是销售一行中的大忌!
按照正常的销售理念,所有户型只说好处不说坏处,就算有缺陷的户型,也得给它圆回去,尽量把缺陷给忽略掉!
因为这样更有利于成交!
不过却也因为凌宇不懂这一点,说了实话,所以大家都对凌宇的话语很是信服。
众人在样板房待了近半个小时后,便一起打道回府了!
可以看得出来,大家似乎都对这里的房子比较满意,脸上尽是洋溢着愉悦的神情。
只是一想到营销大厅里的特殊情况,凌宇便决定暂时先不回营销大厅!
。
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见到漂亮的女人总是想要多看两眼,哪怕自己老婆就是旁边。
这不,有一个中年男子,目光一直聚焦在凌宇的屁股上,哈喇子都快流出来了!
“好看嘛?”
中年男人身边跟随的女子不悦的问道。
“好看!……”
没有思考,中年男人脱口而出道。
只是这话音刚出口,中年男人便反应了过来,心知坏事了!
“好看是吧!我让你好看!我让你好看!……”
中年女人一脸愠怒,然后在中年男人的腰间一阵扭动!
“啊!……”
中年男人惨叫一声,当即便不敢再去盯着凌宇看个不停了。
一群人发生了这么有趣的一幕,大家都不禁哄笑了起来,将刚才喷翔的不悦心情给冲淡了不少。
在凌宇带领下,一群人终于是来到了新建的滨河世纪城花园里。
虽然现在楼盘还没有完全完工,但是基本上的一些设施都已经建设完毕了,所以此刻众人看去,花园里一片绿意盎然,花草树木繁茂,景色当真是不错!
“大家看!这里就是我们楼盘做的绿色植物园,里面栽种了许多的名树,桂花树、红枫树以及玉兰树等……”
凌宇走在前面,如同一个导游一样向众人介绍着花园里的景观。
“生活在这样一个被植物包围的小区里,空气都是清新无比!用森林氧吧来形容也不为过!”
“试想一下,你每天早上起床打开窗户,看到的都是一眼的绿色植物,鸟语花香的景致,想必你一天的心情都是愉悦无比的……”
而众人在听完凌宇的一番介绍后,也是纷纷忍不住的点头称赞,觉得凌宇讲的非常有道理!
“嗯!说的非常有道理!这里的环境的确非常不错!”
“居然还有泳池,设施比我想象的还要完善!不错,不错!”
一时间,众多看房的客户也是议论交流你起来。
带众人看完了花园后,凌宇这才又带着众人朝着a栋楼的样板房而去。
坐电梯的时候,由于人太多,所以直接分成了三波乘坐!
凌宇暗自细数了一下,他一人带的客户就有近20人了!
简直堪比一个小型团购了!
而当凌宇来到样板房时候,小艾也正带着一个客户在看房,只是小艾带着的是一对年轻小情侣,所以看房看的很仔细。
恰好就赶上凌宇也带人前来看样板房了。
“若雪!你也带客户过来了?”
小艾一脸欣喜之色的讶然道。
“嗯!带过来实地看看……”
凌宇笑着回应了一声道。
“若雪!待会你可注意一点,一定要紧跟客户介绍和交流,最好是能套出客户的真实需求,这样方便我们后期杀单……”
小艾怕凌宇带客经验不足,所以小声的附在凌宇耳边说道。
…………
只是凌宇听完后,却是一脸苦涩!
“我的客户都是放羊式的散养……哪里顾得过来……”
凌宇苦笑道。
小艾听完凌宇的解释,当即便愣了一下,似乎还没有反应过来凌宇话里意思。
结果就见电梯门打开,随即一大群人陆陆续续的走进了样板房里!
瞬间,整个样板房都被挤得水泄不通了!
小艾一脸震惊的看着这么多客户,一时间竟是怔住了!
“小凌啊!这个样板房是多大面积的?”
一个身穿灰色休闲夹克的中年男人打量着房间,然后询问凌宇道。
“这个样板房是88平的小三房户型!”
凌宇急忙回应道。
对于这些楼盘的户型,凌宇记得清清楚楚,谁叫他有过目不忘的本事呢?
“小凌!这个样板房的装修风格我很喜欢,如果我们买了房,是不是精装交房?”
又一个年级近30岁左右的女客户询问凌宇道。
“对!都是精装交房!风格都是和样板房统一的!”
没有迟疑,凌宇又是急忙回应道。
直到此刻,小艾才算是后知后觉的反应了过来,她也终于是明白凌宇刚才话里的意思了!
“若雪!你……你该不会是把今天来看房的客户都给带过来了吧!”
小艾一脸震惊的小声询问凌宇道。
“咳咳……我就说带他们随便看看,结果他们就都跟来了……”
凌宇一脸郁闷的说道。
看见凌宇这个郁闷委屈的表情,小艾都想打人了!
别人带一个客户都得连哄带骗的,结果凌宇倒好,全给带过来了!
这么多人看房,怎么说也得成交一两单吧?凌宇今天肯定是稳了!
电光火石间,小艾便已经在心底想到这么多。
“若雪!你……你不要生在福中不知福好吧!我都快羡慕死你了!快告诉我,你是怎么忽悠这么多客户过来的?”
小艾一脸羡慕的看着凌宇询问道。
“什么叫忽悠?我这是靠自身魅力好吧!而且,我都是放养,任由他们自己看,不懂的在问我……”
凌宇随口说道。
听完,小艾觉得自己不能再这样和凌宇说话了,因为她觉得这样会把自己给气死!
当真是人比人,气死人啊!
“哼!若雪!你太坏了!不打扰你带客户了,我先走了……”
说完,小艾便带着自己的两根独苗客户,然后钻进了电梯里。
等到小艾走了,整个样板房便就只剩下凌宇和他的一众客户们了!
因为有这三个户型的缘故,所以大家都是分散在三个样板房里看个不停。
期间,凌宇又回答了众人很多的疑问,然后将户型的优劣势都给众人分析了出来,以便帮助众人挑选户型。
只是凌宇所不知道的是,他的这个举动是销售一行中的大忌!
按照正常的销售理念,所有户型只说好处不说坏处,就算有缺陷的户型,也得给它圆回去,尽量把缺陷给忽略掉!
因为这样更有利于成交!
不过却也因为凌宇不懂这一点,说了实话,所以大家都对凌宇的话语很是信服。
众人在样板房待了近半个小时后,便一起打道回府了!
可以看得出来,大家似乎都对这里的房子比较满意,脸上尽是洋溢着愉悦的神情。
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