第220章 设计院要栽跟头了
图纸会审应该由建设单位组织,施工单位、监理单位、专业分包或其他甲分包单位一起对图纸进行会审。
施工单位(总承包单位)将会审的问题集中汇总到建设单位,由建设单位在设计交底之前约定的时间内提交给设计单位。
当然,这是正规建设流程。
商业街项目跟大多数工程一样,选择抄近道,将一些流程简化、合并。
比如各参建单位审查出来的问题,不用汇总,明天会审的时候,当面交给设计单位,由设计单位现场进行解答。
这是临下班的时候,甲方赵经理打电话通知给张毅的,同时还通知说,明天顺便进行结构和建筑的设计交底。
好吧,张毅感觉这些小事都无可厚非。
只要赵经理不说“明天同时进行基槽验收”就可以。
如果明天基槽验收,张毅这边直接跳起来骂娘。
特么基槽内还有50公分的防冻土没有清理,还没有按照设计要求进行钎探工序呢!
钎探这个工序,是基础施工过程中的重要环节,在此之前都是两人一组,一个工人站在高处抡大锤,把一根3米左右的钢筋,一锤一锤砸下去,另外一个工人扶着钢筋,顺便记录锤击的次数。
以此来检查基础下面有没有孔洞、坟墓或者地下水等等。
如果有孔洞的话,周边的土方都要继续挖下去,采取基础换填的方式来加强基础的整体稳定性。
当天晚上,工地上的管理人员都在办公室里啃图纸,不过这帮人都磨洋工,一个个的对着图纸打哈欠,或者手机静音了跟别人聊短信,只有卢震豪在皱着眉头,一本正经地审查图纸。
折腾到10点半,有些人开始陆续跑路,结果没有一个人提供审查问题。
卢震豪都快气炸了,感觉这雕工地没法待了!
烦躁的将图纸一扔,卢震豪点上一根烟直接开摆,反正特么一个个都是混子,老子也不干了。
他已经查出了10个问题,尽力了。
工地又不是他自己的,项目经理都不操心,他多管什么闲事,又不多拿一分钱!
……
根据甲方通知,图纸会审开始时间是早上9点。
8点半,张毅赶到工地的时候,会议室已经布置完毕。
高虎佑指挥着两个工人正在打扫卫生,还有管理人员正在摆放水果和坚果之类的。
卢震豪顶着两个黑眼圈,来监理办公室找张毅。
“张总,您审查出多少问题?”
张毅说:“目前只有土建和结构的图纸,所以能查出来的问题不是很多,要是有水电安装图纸的话,应该会更多一点。”
“哎,这边设计院也是操蛋,只给白图,好歹给一份电子版图纸啊,用CAD看图多方便,也方便以后定位放线。”卢震豪吐槽着。
张毅说:“你们可以给甲方提要求嘛。”
卢震豪说:“提了的,不过甲方这边不愿意管,让我们自己想办法联系设计院,今天看到设计院的人后,我说什么也得搞一份电子版图纸。”
张毅笑道:“你可以试一试,我感觉希望不是很大。”
正式版蓝图都没有,只提供一份白图让你干活,明白了图纸还有很多需要修改的地方,能给你电子版图纸才怪呢。
以设计院的尿性,等什么时候图审结束了,蓝图晒出来了,他们感觉没有大的问题之后,你再找他们要电子版图纸,还得是人家心情好的时候,才有可能提供你一份。
反正房地产黄金时代,设计院还是比较吃香的工作。
虽然设计院也有很多画图牛马,但要比施工单位在工地打灰强百倍。
至少人家不用风吹日晒,至少人家工资及时,奖金丰厚。
呃,就是改图什么的容易掉头发而已……
“设计院的人来了,我先过去一下。”
卢震豪在张毅这边蹭了十多分钟,听到外面有人喊他名字了,才恋恋不舍地离开。
没办法,他现在看到办公室那帮人,心里总是翻涌起厌恶的情绪。
相比之下,在监理办公室待着,他心情难得能平静几分。
“嗯,以后可以打着跟监理商量技术的幌子,来这边摸摸鱼了!”卢震豪心里想着。
时间不大,外面再度传来停车的动静。
“张总,甲方的领导来了。”卢震豪跑过来喊张毅。
“好的,马上过去。”张毅抱着笔记本电脑,里面记录他审查图纸的所有问题。
进入会议室后,张毅先跟赵晓东打了个招呼。
“张工,准备的怎么样?”赵晓东笑着问。
“差不多吧,现在图纸不全,能发现的问题有限。”张毅实话实说。
9点,赵旭东主持图纸会审,开场白后,让设计单位介绍自己来的主要人员。
算上主设陈经理之外,还有一个戴眼镜的小伙子,一个同样戴眼镜的小姑娘。
小伙子负责结构图纸设计,小姑娘负责建筑图纸设计。
张毅打眼一看,就知道这俩年轻人都是……画图牛马。
听到主设的名字后,张毅感觉有些耳熟,立马翻看图纸右下角的设计单位名称。
好嘛!
就说这位陈主设有些耳熟,原来是百菩山项目的那位主设。
也就是徐颖所在的中字头旗下设计院公司。
还真是巧到家了。
张毅真想现在给徐颖打个电话过去吐槽一番。
你们家设计院是不是搞承包制了,一个主设带几个画图牛马,这特么鼓捣出来的啥图纸啊!
百菩山的图纸还好点,毕竟没去那边项目。
商业街这边的图纸简直无敌了!
张毅无奈地叹口气。
遇到这种设计院,再遇到这种施工单位,他作为监理好难受啊!
赵晓东给双方介绍完毕后,甲方领导的任务基本结束,开始跟高虎佑等人抽烟喝茶吃坚果。
真正忙活的人只有设计院三人组、卢震豪和张毅。
卢震豪因为看图时间比较短,加上昨晚怄气,所以提出的10个问题很快得到答复。
陈主设见状频频点头,这两个画图牛马水平还不错,看来可以给他们继续增加点胆子,再培养培养,以后大学城这些新项目,他就能全部包揽下来了。
张毅见设计院三个人开始打酱油,礼貌的开口问道:“卢工,你的问题都解决了是吧?”
卢震豪嗯了一声,赶紧让开位置:“对,我这边问题少,而且跟三位设计院领导互留了联系方式,后续施工遇到问题的话,可以直接跟领导们联系。”
陈主设龇着牙说:“对,我们设计院随时提供答疑服务。”
废话。
你设计院要是不解答施工过程中存在的问题,就是不按设计合同执行了。
这是合同基本内容好吧。
张毅笑了笑,抱着笔记本电脑坐在两个年轻人中间。
“好啦,三位领导,我这边有几个问题需要请教。”张毅翻开笔记本屏幕。
眼镜小姑娘好奇地侧头望过去,看到文档竟然有七八页后,瞬间有种眼晕的感觉。
娘啊,这家伙到底提了多少问题啊!
眼镜小伙子看到后,心里也一阵猛突突。
好家伙,大家都是差不多的年龄,为什么你能发现我们图纸中有这么多漏洞!
“卢工,麻烦你把图纸拿过来,帮我们翻图纸!”张毅冲卢震豪说。
整个施工项目部,也就卢震豪还算稍微有点能力,能干点实事的管理人员了。
所以张毅借着图纸会审的机会,想把小卢调教成听话的“自己人”。
不用别的,以后只要自己在现场检查出来的问题,小卢督促配合整改到位就可以。
“好嘞!”卢震豪赶忙抱着图纸凑过来,他也想知道监理张总的水平到底如何。
毕竟他对张总的认识比较肤浅,除了总监代表和二建的讲师外,对他真实的施工现场水平还不了解。
只看了电脑屏幕一眼,卢震豪整个人都麻了。
我勒个豆的!
张总这么猛的嘛,这是……
卢震豪使劲眯着双眼,总算看清楚是一个八页的文档。
“时间有限,我先拣主要的东西说一下。”
张毅拿着鼠标,圈住第一个问题:“这儿,图号XXXX……”
眼镜小伙子一听是结构问题,立马竖起耳朵,伸长了脖子,恨不能钻进张毅电脑屏幕中看清楚图号,然后快速打开自己的电脑,找到相应的图号。
“张总,麻烦您再说一遍,我刚才光顾着找图了。”眼镜小伙子不好意思地问道。
“OK!”张毅点点头,重新复述了一遍问题。
这一下,刚悠哉悠哉咬了个香蕉的陈主设,立马愣住了,三口并两口将香蕉塞进嘴里,使劲吞咽,差点没噎着,鼓着眼珠子站到张毅身后。
“卧槽!遇到内行了!”陈主设心中暗叫倒楣。
这特么,干了这么多年的设计,上一次遇到这么牛逼的监理,还是五年前他当学徒的时候。
陈主设记着,他那次遇到的监理是个老头,是从施工单位退休后,转行做监理的,施工经验相当丰富。
老头那次直接把设计院团灭,导致陈主设幼小的心灵深受创伤。
没想到啊,在小小的商业街项目上,还能遇到这么牛逼的监理。
陈主设忽然感觉香蕉有些卡嗓子眼,使劲跺着脚才勉强把香蕉吞下去……
难道今天设计院要栽在这里?
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施工单位(总承包单位)将会审的问题集中汇总到建设单位,由建设单位在设计交底之前约定的时间内提交给设计单位。
当然,这是正规建设流程。
商业街项目跟大多数工程一样,选择抄近道,将一些流程简化、合并。
比如各参建单位审查出来的问题,不用汇总,明天会审的时候,当面交给设计单位,由设计单位现场进行解答。
这是临下班的时候,甲方赵经理打电话通知给张毅的,同时还通知说,明天顺便进行结构和建筑的设计交底。
好吧,张毅感觉这些小事都无可厚非。
只要赵经理不说“明天同时进行基槽验收”就可以。
如果明天基槽验收,张毅这边直接跳起来骂娘。
特么基槽内还有50公分的防冻土没有清理,还没有按照设计要求进行钎探工序呢!
钎探这个工序,是基础施工过程中的重要环节,在此之前都是两人一组,一个工人站在高处抡大锤,把一根3米左右的钢筋,一锤一锤砸下去,另外一个工人扶着钢筋,顺便记录锤击的次数。
以此来检查基础下面有没有孔洞、坟墓或者地下水等等。
如果有孔洞的话,周边的土方都要继续挖下去,采取基础换填的方式来加强基础的整体稳定性。
当天晚上,工地上的管理人员都在办公室里啃图纸,不过这帮人都磨洋工,一个个的对着图纸打哈欠,或者手机静音了跟别人聊短信,只有卢震豪在皱着眉头,一本正经地审查图纸。
折腾到10点半,有些人开始陆续跑路,结果没有一个人提供审查问题。
卢震豪都快气炸了,感觉这雕工地没法待了!
烦躁的将图纸一扔,卢震豪点上一根烟直接开摆,反正特么一个个都是混子,老子也不干了。
他已经查出了10个问题,尽力了。
工地又不是他自己的,项目经理都不操心,他多管什么闲事,又不多拿一分钱!
……
根据甲方通知,图纸会审开始时间是早上9点。
8点半,张毅赶到工地的时候,会议室已经布置完毕。
高虎佑指挥着两个工人正在打扫卫生,还有管理人员正在摆放水果和坚果之类的。
卢震豪顶着两个黑眼圈,来监理办公室找张毅。
“张总,您审查出多少问题?”
张毅说:“目前只有土建和结构的图纸,所以能查出来的问题不是很多,要是有水电安装图纸的话,应该会更多一点。”
“哎,这边设计院也是操蛋,只给白图,好歹给一份电子版图纸啊,用CAD看图多方便,也方便以后定位放线。”卢震豪吐槽着。
张毅说:“你们可以给甲方提要求嘛。”
卢震豪说:“提了的,不过甲方这边不愿意管,让我们自己想办法联系设计院,今天看到设计院的人后,我说什么也得搞一份电子版图纸。”
张毅笑道:“你可以试一试,我感觉希望不是很大。”
正式版蓝图都没有,只提供一份白图让你干活,明白了图纸还有很多需要修改的地方,能给你电子版图纸才怪呢。
以设计院的尿性,等什么时候图审结束了,蓝图晒出来了,他们感觉没有大的问题之后,你再找他们要电子版图纸,还得是人家心情好的时候,才有可能提供你一份。
反正房地产黄金时代,设计院还是比较吃香的工作。
虽然设计院也有很多画图牛马,但要比施工单位在工地打灰强百倍。
至少人家不用风吹日晒,至少人家工资及时,奖金丰厚。
呃,就是改图什么的容易掉头发而已……
“设计院的人来了,我先过去一下。”
卢震豪在张毅这边蹭了十多分钟,听到外面有人喊他名字了,才恋恋不舍地离开。
没办法,他现在看到办公室那帮人,心里总是翻涌起厌恶的情绪。
相比之下,在监理办公室待着,他心情难得能平静几分。
“嗯,以后可以打着跟监理商量技术的幌子,来这边摸摸鱼了!”卢震豪心里想着。
时间不大,外面再度传来停车的动静。
“张总,甲方的领导来了。”卢震豪跑过来喊张毅。
“好的,马上过去。”张毅抱着笔记本电脑,里面记录他审查图纸的所有问题。
进入会议室后,张毅先跟赵晓东打了个招呼。
“张工,准备的怎么样?”赵晓东笑着问。
“差不多吧,现在图纸不全,能发现的问题有限。”张毅实话实说。
9点,赵旭东主持图纸会审,开场白后,让设计单位介绍自己来的主要人员。
算上主设陈经理之外,还有一个戴眼镜的小伙子,一个同样戴眼镜的小姑娘。
小伙子负责结构图纸设计,小姑娘负责建筑图纸设计。
张毅打眼一看,就知道这俩年轻人都是……画图牛马。
听到主设的名字后,张毅感觉有些耳熟,立马翻看图纸右下角的设计单位名称。
好嘛!
就说这位陈主设有些耳熟,原来是百菩山项目的那位主设。
也就是徐颖所在的中字头旗下设计院公司。
还真是巧到家了。
张毅真想现在给徐颖打个电话过去吐槽一番。
你们家设计院是不是搞承包制了,一个主设带几个画图牛马,这特么鼓捣出来的啥图纸啊!
百菩山的图纸还好点,毕竟没去那边项目。
商业街这边的图纸简直无敌了!
张毅无奈地叹口气。
遇到这种设计院,再遇到这种施工单位,他作为监理好难受啊!
赵晓东给双方介绍完毕后,甲方领导的任务基本结束,开始跟高虎佑等人抽烟喝茶吃坚果。
真正忙活的人只有设计院三人组、卢震豪和张毅。
卢震豪因为看图时间比较短,加上昨晚怄气,所以提出的10个问题很快得到答复。
陈主设见状频频点头,这两个画图牛马水平还不错,看来可以给他们继续增加点胆子,再培养培养,以后大学城这些新项目,他就能全部包揽下来了。
张毅见设计院三个人开始打酱油,礼貌的开口问道:“卢工,你的问题都解决了是吧?”
卢震豪嗯了一声,赶紧让开位置:“对,我这边问题少,而且跟三位设计院领导互留了联系方式,后续施工遇到问题的话,可以直接跟领导们联系。”
陈主设龇着牙说:“对,我们设计院随时提供答疑服务。”
废话。
你设计院要是不解答施工过程中存在的问题,就是不按设计合同执行了。
这是合同基本内容好吧。
张毅笑了笑,抱着笔记本电脑坐在两个年轻人中间。
“好啦,三位领导,我这边有几个问题需要请教。”张毅翻开笔记本屏幕。
眼镜小姑娘好奇地侧头望过去,看到文档竟然有七八页后,瞬间有种眼晕的感觉。
娘啊,这家伙到底提了多少问题啊!
眼镜小伙子看到后,心里也一阵猛突突。
好家伙,大家都是差不多的年龄,为什么你能发现我们图纸中有这么多漏洞!
“卢工,麻烦你把图纸拿过来,帮我们翻图纸!”张毅冲卢震豪说。
整个施工项目部,也就卢震豪还算稍微有点能力,能干点实事的管理人员了。
所以张毅借着图纸会审的机会,想把小卢调教成听话的“自己人”。
不用别的,以后只要自己在现场检查出来的问题,小卢督促配合整改到位就可以。
“好嘞!”卢震豪赶忙抱着图纸凑过来,他也想知道监理张总的水平到底如何。
毕竟他对张总的认识比较肤浅,除了总监代表和二建的讲师外,对他真实的施工现场水平还不了解。
只看了电脑屏幕一眼,卢震豪整个人都麻了。
我勒个豆的!
张总这么猛的嘛,这是……
卢震豪使劲眯着双眼,总算看清楚是一个八页的文档。
“时间有限,我先拣主要的东西说一下。”
张毅拿着鼠标,圈住第一个问题:“这儿,图号XXXX……”
眼镜小伙子一听是结构问题,立马竖起耳朵,伸长了脖子,恨不能钻进张毅电脑屏幕中看清楚图号,然后快速打开自己的电脑,找到相应的图号。
“张总,麻烦您再说一遍,我刚才光顾着找图了。”眼镜小伙子不好意思地问道。
“OK!”张毅点点头,重新复述了一遍问题。
这一下,刚悠哉悠哉咬了个香蕉的陈主设,立马愣住了,三口并两口将香蕉塞进嘴里,使劲吞咽,差点没噎着,鼓着眼珠子站到张毅身后。
“卧槽!遇到内行了!”陈主设心中暗叫倒楣。
这特么,干了这么多年的设计,上一次遇到这么牛逼的监理,还是五年前他当学徒的时候。
陈主设记着,他那次遇到的监理是个老头,是从施工单位退休后,转行做监理的,施工经验相当丰富。
老头那次直接把设计院团灭,导致陈主设幼小的心灵深受创伤。
没想到啊,在小小的商业街项目上,还能遇到这么牛逼的监理。
陈主设忽然感觉香蕉有些卡嗓子眼,使劲跺着脚才勉强把香蕉吞下去……
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