一百三十章 一唱一和
明珠集团总部一大早就驶进了一支车队,为首的黑色大奔显得极为抢眼。
不同于往日陈鸿涛上班没有个准,早上他不仅没到上班点就来了公司,更是带领集团总部与明珠建设的一众高管早早等在了楼门口。
眼看着华兰商贸的女秘书帮着打开奔驰车门,身穿淡灰色风衣的王瑾兰从车上走下,陈鸿涛脸上堆着笑意上前与自己妻子握手:“王总经理,欢迎到来,我们会议室中说话。”
感受到自己丈夫眼中的笑意略有玩味,王瑾兰故意板着俏脸点了点头,并没有多说什么,而目光旋即则是落在了明珠集团一众高管、员工身上。
与华兰商贸到来的众人不同,明珠集团不论是高管和员工的服装都极为正规。
早在进入明珠集团大院时,王瑾兰就已经看到了门口站岗的安管员,穿着一身颇为时髦的深蓝色安管服。
而在眼下,明珠集团一众男高管则是西装笔挺,女子更是清一色的淡米色职业套装,一些年轻艳丽一点的女孩子,甚至在玉颈上系着红彩丝巾,显得极为时髦美丽。
与明珠集团这一众高管、员工相比,华兰商贸过来的人,则是土鳖了很多。
“之前没有听陈总你提起明珠集团换装了?”上楼的过程中,王瑾兰偷偷白了陈鸿涛一眼,小声对其问道。
“小事情。”陈鸿涛表面上谦虚,眼中却透着淡淡的臭屁之色。
这次明珠集团员工、高管换装,陈鸿涛可谓是非常满意,尤其是女职员、高管的ol装,就算是找遍京城,也算得上是独一份,其时尚靓丽的设计,即使是现下空姐也有很大的不及。
一行人来到大会议室之后,在两大集团的众多高管注视下,年轻的陈鸿涛和王瑾兰,毫无疑问是全场的焦点。
“今天带大家过来,是我已经决定将华兰商贸城南的五百亩自有用地,划拨给明珠建设了。除此之外,华兰商贸还将提供给明珠建设八千万发展资金,这笔资金在两个月中,将分两次划拨给明珠建设。”众人就坐之后,王瑾兰面色清冷在会议室中当先开口说道。
不同于华兰商贸众人神色凝重,明珠集团和明珠建设一众高管听到王瑾兰的决定之后,脸上的震惊、喜色几乎不能抑制。
这可真是想什么来什么!昨天陈鸿涛才和滕遥东提起了搭桥华兰商贸的事,这才仅仅一天的时间,华兰商贸总经理王瑾兰,就已经公开表态大力支持明珠建设,对于滕遥东一众明珠建设高管来说,没有比现在更好的状况了!
“王总经理,支持明珠建设不符合我们华兰商贸的利益,我希望你能再慎重考虑一下。”华兰商贸一名年岁稍大的中年高管,犹豫着对王瑾兰道。
尽管华兰商贸很多高管一早在电话中就已经得到了消息,不过在听到王瑾兰当面亲口说出支持明珠建设之后,华兰商贸的高管,还是难免有些心情沉重。
“周副总,我们华兰商贸并不是白白支持明珠建设,在明珠建设未来的大型区域商业地产开发项目中,所建成的高档酒店、购物中心,以及连锁超市的经营权,都会无偿划拨给我们华兰商贸。未来华兰商贸不但会与明珠建设展开深层次的合作,更是会进行主营转型。”王瑾兰笑着对提出反对的中年人道。
一切都显得那么突然,明珠集团和建设公司的高管,大有被天上掉下馅饼砸到了的感觉,而华兰商贸的人则是极度担忧。
不过在王瑾兰做出决定之后,华兰商贸却也没有人再反驳。
王瑾兰执掌华兰商贸集团一年多来,向来都以冷酷铁腕手段著称,前前后后已经有很多高管、员工折在了她的手中。
虽然华兰商贸没有明珠集团的诸多问题,也没有进行集团公司大幅整合,不过小到员工,大到部门经理出现问题,一旦被王瑾兰抓住,她处理起来都是疾若雷霆,通常让人反应都来不及。
也正是因为这样,华兰商贸中没有一个人,敢小觑王瑾兰这个年轻的总经理半分,更何况就在昨天,华兰商贸的拥有权,已经被王瑾兰的父亲王永辉划拨到她的名下。
与明珠集团一样,华兰商贸也属于独资集团公司,眼下在公司中,王瑾兰拥有着绝对的话语权。
在陈鸿涛的示意下,明珠建设总经理,对华兰商贸一众高管,颇为正式汇报了建设公司的详细情况。
整个明珠集团刚刚结束资产、财务清查,建设公司的资产质量也极为清晰,抛去即将建设明珠博物馆的那块地皮不算,整个明珠建设现有的净资产,仅有六千万左右。
就算是华兰商贸分两次划拨给明珠建设八千万资金,也算得上是明珠建设最大的投资方。
令很多华兰商贸高管费解的是,两家公司签署的协议,只是意向性质的,而且王瑾兰并没有提出任何参与明珠建设经营,以及掌握建设公司股权的说法。
除了意向性协议中,有着那还没有影的高档酒店、购物中心、连锁超市经营权之外,华兰商贸就相当于将城南的五百亩自有用地,以及八千万资金白白给了明珠建设一样。
双方签署完意向性协议之后,王瑾兰这才对明珠建设总经理滕遥东提出了要求:“华兰商贸大笔的资金给明珠建设投下去,我们就算是不参与明珠建设的经营,也会加强对于明珠建设公司的监管,争取在短时间内,得到令我们华兰商贸满意的投资回报。”
“王总经理请放心,其实我们明珠建设,已经做出了一系列的切实发展规划,相信有了华兰商贸的支持,明珠建设不但会迎来一个加速成长期,也一定会履行对华兰商贸的回报承诺。”滕遥东一脸严肃道。
感受到滕遥东的信心,王瑾兰看了陈鸿涛一眼,发现自己丈夫平静点头,这才继续开口:“作为明珠建设最大的投资方,下面我提一些要求,建设公司必须要确保做到,有了资金的支持,明珠建设要努力扩大土地规模,切实加大京城和外埠土地拓展力度,积极寻求低成本拿地机会。”
在王瑾兰提出要求的同时,整个大会议室都安静了下来。
众人不知道的是,王瑾兰的要求,是昨晚陈鸿涛对她提起的,眼下华兰商贸与明珠建设合作,陈鸿涛保持低调的同时,也不介意王瑾兰对滕遥东一众明珠建设高管施加些压力。
眼看着会议室众人认真做着笔记,王瑾兰旋即开口:“另外明珠建设所开发的大型商业地产项目,要全力推进保竣、促开、招商工作,严格落实总控计划,定期分析计划完成情况。强化质量、安全和责任意识,严格落实管理、监督职能,狠抓安全生产和文明施工,确保开发项目能开必开、应竣必竣。”
“招商吗?”会议室众人看向王瑾兰的神色微微变了。
一般的大型地产项目,都是实施积极推盘,以此加快资金回流、锁定利润,而王瑾兰的招商说法,则是显得有些耐人寻味。
“关于这一点,我已经提前和王总经理商量过了,未来明珠建设的发展,将会以增加土地储备为主,以招商的形式取代推盘,以此达到减轻资金链的压力。”陈鸿涛感受到会议室中众多高管的奇异神色,微微一笑对众人解释道。
“大型商业地产项目倒是可以招商,不过民用建筑要怎么办?”华兰商贸的周文榕副总,思索着对陈鸿涛问道。
“明珠建设眼下不打算开发民用住宅,民用住宅可以规划、拿地,不过开发建设却要予以保留。眼下的民用住宅,并没有太大利润可言,相反,公路、桥梁和市政工程,净利润却非常丰厚,我想明珠建设的多元化发展,支持建设公司大量囤积土地,应该不会有什么问题。”陈鸿涛笑着看了明珠建设一众高管一眼。
看到华兰商贸的众人,没有再提出异议,王瑾兰这才继续开口:“还有就是,明珠建设必须全面落实成本过程管控,完善成本管控组织体系,实行成本分级归口管理,推进信息化成本管控系统建设,实现对动态成本的实时、严格监控。”
“你们都听到了吗?华兰商贸大笔资金投下去,必须要看到实效,王总经理所提出的要求,也必须切实落实。不止是王总经理,就是我也要看到明珠建设的崭新面貌才行。还有一点我要提醒你们,不要以为华兰商贸提供了八千万投资,你们就可以高枕无忧了,明珠建设还要提高多元化融资水平,积极争取政府融资平台和银行支持,为项目建设提供资金保证。”陈鸿涛双眼微睁,带给了明珠集团一众高管极大的压力。
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不同于往日陈鸿涛上班没有个准,早上他不仅没到上班点就来了公司,更是带领集团总部与明珠建设的一众高管早早等在了楼门口。
眼看着华兰商贸的女秘书帮着打开奔驰车门,身穿淡灰色风衣的王瑾兰从车上走下,陈鸿涛脸上堆着笑意上前与自己妻子握手:“王总经理,欢迎到来,我们会议室中说话。”
感受到自己丈夫眼中的笑意略有玩味,王瑾兰故意板着俏脸点了点头,并没有多说什么,而目光旋即则是落在了明珠集团一众高管、员工身上。
与华兰商贸到来的众人不同,明珠集团不论是高管和员工的服装都极为正规。
早在进入明珠集团大院时,王瑾兰就已经看到了门口站岗的安管员,穿着一身颇为时髦的深蓝色安管服。
而在眼下,明珠集团一众男高管则是西装笔挺,女子更是清一色的淡米色职业套装,一些年轻艳丽一点的女孩子,甚至在玉颈上系着红彩丝巾,显得极为时髦美丽。
与明珠集团这一众高管、员工相比,华兰商贸过来的人,则是土鳖了很多。
“之前没有听陈总你提起明珠集团换装了?”上楼的过程中,王瑾兰偷偷白了陈鸿涛一眼,小声对其问道。
“小事情。”陈鸿涛表面上谦虚,眼中却透着淡淡的臭屁之色。
这次明珠集团员工、高管换装,陈鸿涛可谓是非常满意,尤其是女职员、高管的ol装,就算是找遍京城,也算得上是独一份,其时尚靓丽的设计,即使是现下空姐也有很大的不及。
一行人来到大会议室之后,在两大集团的众多高管注视下,年轻的陈鸿涛和王瑾兰,毫无疑问是全场的焦点。
“今天带大家过来,是我已经决定将华兰商贸城南的五百亩自有用地,划拨给明珠建设了。除此之外,华兰商贸还将提供给明珠建设八千万发展资金,这笔资金在两个月中,将分两次划拨给明珠建设。”众人就坐之后,王瑾兰面色清冷在会议室中当先开口说道。
不同于华兰商贸众人神色凝重,明珠集团和明珠建设一众高管听到王瑾兰的决定之后,脸上的震惊、喜色几乎不能抑制。
这可真是想什么来什么!昨天陈鸿涛才和滕遥东提起了搭桥华兰商贸的事,这才仅仅一天的时间,华兰商贸总经理王瑾兰,就已经公开表态大力支持明珠建设,对于滕遥东一众明珠建设高管来说,没有比现在更好的状况了!
“王总经理,支持明珠建设不符合我们华兰商贸的利益,我希望你能再慎重考虑一下。”华兰商贸一名年岁稍大的中年高管,犹豫着对王瑾兰道。
尽管华兰商贸很多高管一早在电话中就已经得到了消息,不过在听到王瑾兰当面亲口说出支持明珠建设之后,华兰商贸的高管,还是难免有些心情沉重。
“周副总,我们华兰商贸并不是白白支持明珠建设,在明珠建设未来的大型区域商业地产开发项目中,所建成的高档酒店、购物中心,以及连锁超市的经营权,都会无偿划拨给我们华兰商贸。未来华兰商贸不但会与明珠建设展开深层次的合作,更是会进行主营转型。”王瑾兰笑着对提出反对的中年人道。
一切都显得那么突然,明珠集团和建设公司的高管,大有被天上掉下馅饼砸到了的感觉,而华兰商贸的人则是极度担忧。
不过在王瑾兰做出决定之后,华兰商贸却也没有人再反驳。
王瑾兰执掌华兰商贸集团一年多来,向来都以冷酷铁腕手段著称,前前后后已经有很多高管、员工折在了她的手中。
虽然华兰商贸没有明珠集团的诸多问题,也没有进行集团公司大幅整合,不过小到员工,大到部门经理出现问题,一旦被王瑾兰抓住,她处理起来都是疾若雷霆,通常让人反应都来不及。
也正是因为这样,华兰商贸中没有一个人,敢小觑王瑾兰这个年轻的总经理半分,更何况就在昨天,华兰商贸的拥有权,已经被王瑾兰的父亲王永辉划拨到她的名下。
与明珠集团一样,华兰商贸也属于独资集团公司,眼下在公司中,王瑾兰拥有着绝对的话语权。
在陈鸿涛的示意下,明珠建设总经理,对华兰商贸一众高管,颇为正式汇报了建设公司的详细情况。
整个明珠集团刚刚结束资产、财务清查,建设公司的资产质量也极为清晰,抛去即将建设明珠博物馆的那块地皮不算,整个明珠建设现有的净资产,仅有六千万左右。
就算是华兰商贸分两次划拨给明珠建设八千万资金,也算得上是明珠建设最大的投资方。
令很多华兰商贸高管费解的是,两家公司签署的协议,只是意向性质的,而且王瑾兰并没有提出任何参与明珠建设经营,以及掌握建设公司股权的说法。
除了意向性协议中,有着那还没有影的高档酒店、购物中心、连锁超市经营权之外,华兰商贸就相当于将城南的五百亩自有用地,以及八千万资金白白给了明珠建设一样。
双方签署完意向性协议之后,王瑾兰这才对明珠建设总经理滕遥东提出了要求:“华兰商贸大笔的资金给明珠建设投下去,我们就算是不参与明珠建设的经营,也会加强对于明珠建设公司的监管,争取在短时间内,得到令我们华兰商贸满意的投资回报。”
“王总经理请放心,其实我们明珠建设,已经做出了一系列的切实发展规划,相信有了华兰商贸的支持,明珠建设不但会迎来一个加速成长期,也一定会履行对华兰商贸的回报承诺。”滕遥东一脸严肃道。
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“招商吗?”会议室众人看向王瑾兰的神色微微变了。
一般的大型地产项目,都是实施积极推盘,以此加快资金回流、锁定利润,而王瑾兰的招商说法,则是显得有些耐人寻味。
“关于这一点,我已经提前和王总经理商量过了,未来明珠建设的发展,将会以增加土地储备为主,以招商的形式取代推盘,以此达到减轻资金链的压力。”陈鸿涛感受到会议室中众多高管的奇异神色,微微一笑对众人解释道。
“大型商业地产项目倒是可以招商,不过民用建筑要怎么办?”华兰商贸的周文榕副总,思索着对陈鸿涛问道。
“明珠建设眼下不打算开发民用住宅,民用住宅可以规划、拿地,不过开发建设却要予以保留。眼下的民用住宅,并没有太大利润可言,相反,公路、桥梁和市政工程,净利润却非常丰厚,我想明珠建设的多元化发展,支持建设公司大量囤积土地,应该不会有什么问题。”陈鸿涛笑着看了明珠建设一众高管一眼。
看到华兰商贸的众人,没有再提出异议,王瑾兰这才继续开口:“还有就是,明珠建设必须全面落实成本过程管控,完善成本管控组织体系,实行成本分级归口管理,推进信息化成本管控系统建设,实现对动态成本的实时、严格监控。”
“你们都听到了吗?华兰商贸大笔资金投下去,必须要看到实效,王总经理所提出的要求,也必须切实落实。不止是王总经理,就是我也要看到明珠建设的崭新面貌才行。还有一点我要提醒你们,不要以为华兰商贸提供了八千万投资,你们就可以高枕无忧了,明珠建设还要提高多元化融资水平,积极争取政府融资平台和银行支持,为项目建设提供资金保证。”陈鸿涛双眼微睁,带给了明珠集团一众高管极大的压力。
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